シーアイピー社長須藤桂一の日記

ブログタイトルを変更しました。

・旧タイトル:部活動日誌 -歩くだけダイエット部-

 

著者の人となりやビジネス話題を中心に綴っていきます。

分譲マンションにお住まいの管理組合の方に役立つ情報も満載です!

どうぞ、よろしくお願いいたします。

【みんなの管理組合質問投稿】バルコニーの点検 ()
【みんなの管理組合質問投稿】バルコニーの点検 はじめまして。  管理組合の理事になりまして、管理委託契約の解釈について、管理会社の説明に納得がいかないことがあり、教えていただきたいことがあります。  管理会社は管理対象部分の目視点検をすること、と契約書に書いてあります。建物は1回/年です。 目視点検の対象には、建物では屋上、廊下、外壁などが対象として書いてあり、「床・天井」も書いてあります。各所有者のバルコニーがありますが、これは、「床」に含まれるのではないでしょうか?  管理会社に理事会で「床
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物件購入時に見落としがちな「管理費」「修繕積立金」の条件 ()
多大な労力を費やして当然のマンション選び現在、分譲マンションにお住まいのみなさんは、そのマンションをどういう基準で選ばれたのでしょうか。 マンションを選ぶ際、「3つのP」(Place=立地、Price=価格、Plan=間取り)を基本に考えるのが一般的です。それに、最寄り駅からの距離、日当たり、部屋数、希望の設備の有無などの条件を加味して比較・検討し、検討対象に挙げていた物件を絞り込んでいきます。 特に分譲価格については、周辺のマンションと坪単価を比べたり、さらに、仮に自分のマンションを貸した場合
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昨日も「みんなの管理組合」最高のPV/ユニークユーザー/新規ユーザ数でした。 ()
昨日も「みんなの管理組合」過去最高のPV/ユニークユーザー/新規ユーザ数でした。みなさんありがとうございます。https://xn--q9ji3c6d128t8d1bnel29c.com/
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【みんなの管理組合質問投稿】良くないコンサルの事例が出ている本・雑誌を教えてください。 ()
【みんなの管理組合質問投稿】良くないコンサルの事例が出ている本・雑誌を教えてください。 マンション大規模修繕工事を設計・監理方式としてコンサルを入れる方向で進んでいます。安い報酬金額を掲示し、施工会社からバックマージンやキックバックを受け取って出来レース(談合)を行っている。そんな、話題が耳に入ってきます。どんな手口で、やってくるのか?事例を挙げている本とか雑誌をご存じの方教えてください。よろしくお願いいたします。 詳しくはこちらhttps://xn--q9ji3c6d128t8d1bnel29
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PR: アイオーデータの液晶ディスプレイは「5年間保証」 ()
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「みんなの管理組合」ユニークユーザー数&新規ユーザー数が昨日過去最高を記録。 ()
「みんなの管理組合」ユニークユーザー数&新規ユーザー数が昨日過去最高を記録。すごいなぁ 
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【みんなの管理組合質問投稿】大規模修繕工事コンサルタントの選定基準 ()
【みんなの管理組合質問投稿】大規模修繕工事コンサルタントの選定基準 当マンションでは、大規模修繕工事を設計と施工を分離させ、設計監理者(コンサルタント)を選定するという方針になりました。 そこで、これからコンサルタントを選定しようということになっているのですが、その選定基準や選び方が難しいと考えています。 選定した方がいいコンサルんタントや、選定してはいけないコンサルタントがいると思うのですが、その基準や見極め方を教えていただきたいと思います。 よろしくお願いします。 詳しくはこちらhttps:
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ぐさっときた ()
私の師匠(トレーナー)からの言葉です。「受験日までは一生懸命頑張りなさい。遊ぶのは大学に行ってからでも。」受験生が、「遊びながらD〜E判定の志望大学に受かりたい」と言っていたら、そう思いますよね。真剣さが足りない。と。トレーナーもそう思ってますよ。「美味しいもの食べながら痩せたい。」真剣さが足りない。とりあえず痩せてから考えなさい。あなたが痩せても、美味しいものも、仲間も、仕事も逃げません。リバウンドは痩せてから考えたらいかがでしょうか?
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民泊認定マンション登場 ()

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【みんなの管理組合質問投稿】マンション管理士のお仕事とは? ()
【みんなの管理組合質問投稿】マンション管理士のお仕事とは? マンション管理士のお仕事って何でしょうか? 漠然とした質問で恐縮です。 マンション管理士さんごとに特徴や売りや得意分野などあると思うのですが、一般的に、どんなことを目的に管理組合はマンション管理士さんに依頼するのか?ご教授いただきたいと思います。 詳しくはこちらhttps://xn--q9ji3c6d128t8d1bnel29c.com/user/questions/401
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